Maanhankinnan tehostaminen
Tuusulan kunnanvaltuuston valtuustoseminaarissa
Vierumäellä 26.-27.4.2012 kunnanjohtaja Hannu Joensivu todisti vakuuttavasti kuntamme taloustilanteen vaativan uusia ja tehokkaita toimenpiteitä valtuustolta tämän vuoden talousarvion alijäämän korjaamiseksi ja tulevien kalliiden investointien rahoittamiseksi. Tähän liittyen kuntakehitysjohtaja Hannu Haukkasalo käytti ansiokkaan esityksen kaavoituksesta ja maanhankinnasta, jossa hän toivoi tukea valtuustolta
maanhankintaan liittyvien vaikeiden solmukohtien
avaamiseksi eli -PUSHIA - potkua.
Tähän perustuen esitän, että Tuusulan kunnan tulee
selvittää raakamaan lunastamisen edellytykset ja
käynnistää lunastamistoimet sellaisten asemakaavoituksen kärkihankkeiden alueilla, joilla maanhankinta ei edisty, vaikka Tuusulassa maksetaan/ollaan tarjottu raakamaasta
todella hyvää hintaa. Hintatasomme on esimerkiksi noin
kaksin-kolminkertainen verrattuna Keravaan ja
Järvenpäähän. Silti tarjoamamme raakamaanhinta ei riitä
joillekin maanomistajille.
Tällaisia kohteita ovat erityisesti Lahelanpelto II,
Rykmentinpuistossa kunnan ja valtion omistamien alueiden välissä oleva määräala ja Kulomäen työpaikka-alue II.
Käsittelyvaiheet
Valtuusto 7.5.2012 § 60: Kunnanhallituksen valmisteltavaksi
Johtoryhmä 8.5.2012: Valmisteluun kuntakehityslautakuntaan
Kuntakehityslautakunta 6.4.2016 § 54: Ehdotus kunnanhallituksen päätettäväksi
Kunnanhallitus 18.04.2016 § 142: Ehdotus valtuustolle
Valtuusto 9.5.2016: Aloite käsitelty
Vastaus
Maanhankintaneuvottelut olivat pitkään pysähdyksissä, mutta sittemmin maanhankintaa tehostettiin aloitteissa mainituissa kohteissa. Tehostus tapahtui nimenomaan esittämällä varteenotettavana vaihtoehtona kaikkia lain sallimia keinoja alueiden hankkimiseksi.
Vapaaehtoisiin kauppoihin kuitenkin aloitteessa mainituissa kohteissa lopulta päästiin. Lahelanpelto II - kaava-alueella on viimeisimmät kaava-alueeseen tarvittavat maa-alueet hankittu 15.11.2012, Rykmentinpuistossa 21.5.2014 ja Kulomäentien työpaikka-alue II- alueella 6.11.2014, allekirjoitetuilla kauppakirjoilla.
Tuusulan kunnan maanhankinnassa ensisijaisena vaihtoehtona käytetään vapaaehtoisia kauppoja. Elleivät neuvottelut kohtuullisessa ajassa johda kunnan kannalta toivottuun tulokseen on kunnassa mahdollisesti jatkossakin tarvetta miettiä mitä keinoja lain sallimissa puitteissa olisi käytettävissä maanhankinnan tehostamiseksi.
Päivitetty: 16.05.2016