Tuottajamuotoiseen rakentamiseen luovutettavat kerros-, rivi- ja pientalotontit
Yhteystiedot
Olli-Pekka Mikkonen, tontti-insinööri
Rakentamiseen, kaavamääräyksiin ja rakennuslupiin liittyvät kysymykset ja yhteydenotot:
Tonttien hinnat vaihtelevat vyöhykkeittäin
Tuottajamuotoiseen rakentamiseen luovutettavien kerros-, rivi- ja pientalotonttien hinnat perustuvat Tuusulan kunnanvaltuuston 7.12.2020 hyväksymään vyöhykehinnoitteluun, joka tuli voimaan 1.1.2021. Luovutusehdot ja vyöhykejako löytyvät valtuuston päätöksestä: 7.12.2020 § 138.
Tonttien vuosivuokra on 5 % kauppahinnasta
Vuosivuokra on vapaarahoitteisilla tonteilla 5 % ja valtion rahoittamilla 5 % kauppahinnasta. Tontit luovutetaan kuitenkin ensisijaisesti myymällä.
Tontit asetetaan lähtökohtaisesti jatkuvaan hakuun
Mitään erityistä jako- tai varausaikaa ei ole. Myytävät tontit esitellään näillä sivuilla. Hintatarjouskilpailuja ei järjestetä harvoja poikkeuksia lukuun ottamatta. Niistä tiedotetaan erikseen.
Luovutuskriteereissä painotetaan laatua
Tuusulan kunta pitää rakennetun ympäristön laatua yhtenä tärkeimmistä tavoitteistaan. Siksi tonttien luovutuskriteeriksi on hintakilpailun sijasta asetettu suunnittelun ja rakentamisen taso sekä vaatimus lopputuloksen korkeasta laadusta. Sen varmistamiseksi tontin varaajalta edellytetään alustavaa suunnitelmaa tontin rakentamiseksi (asemapiirros, julkisivut tms.)
Alueet luovutetaan ensisijaisesti laajempina kokonaisuuksina toteutettavaksi.
Kullekin alueelle on laadittu erilliset rakentamistapaohjeet.
Rakentajien kesken pyritään noudattamaan tasapuolisuutta.
Tontin voi varata enintään vuodeksi
Tontit voidaan varata maksimissaan yhden vuoden ajaksi. Yleensä varausaika on lyhyempi (3-6 kk). Varausmaksu on 5% kauppahinnasta, joka hyvitetään lopullisesta kauppahinnasta.
Ennen lopullisen kauppakirjan/vuokrasopimuksen allekirjoittamista varaajan tulee antaa selvitys suoritetuista veroista ja lakisääteisistä maksuista sekä ennakkorekisteriote, josta näkyy, että yritys on merkitty ennakkorekisteriin. Kunta varaa oikeuden pyytää rakennuttajalta muuta taloudellista selvitystä.
Tilaa uutiskirje!
Käytössämme on ''Tonttiuutiset rakentamisen ammattilaisille'' niminen uutiskirje, jolla tiedotamme ajankohtaisista rakentamisen uutisista ja tulevaisuuden hankkeista Tuusulassa. Voit liittyä uutiskirjeelle täältä .