Tuusulan kunnanvaltuuston päätöksiä 11.11.2019

11.11.2019 klo 19.40

§ 142 Heiskanen Sari, valtuutetun tehtävän päättyminen

Valtuusto päätti

• todeta, että Sari Heiskasen luottamustoimi valtuutettuna on päättynyt
• merkitä tiedoksi, että valtuuston puheenjohtaja kutsuu Sari Heiskasen sijaan valtuutetuksi jäljellä olevaksi toimikaudeksi Tuusulan puolesta -ryhmän ensimmäisen varavaltuutetun Markus Meckelborgin.

§ 143 Veroprosenttien määrääminen vuodelle 2020

Lea Ahonen teki mm. Kari Frimanin kannattamana muutosesityksen, että rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistövero pidetään ennallaan.

Valtuusto päätti äänin 34-15 (tyhjiä 2) pohjaesityksen mukaan:

Valtuusto päätti hyväksyä kunnan veroperusteet vuodelle 2020 seuraavasti:

1. Kunnan tuloveroprosentti 19,50
2. Kiinteistöveroprosentit

• Yleinen kiinteistövero 0,93
• Vakituinen asuinrakennuksen kiinteistövero 0,41
• Muun asuinrakennuksen kiinteistövero 0,93
• Rakentamattoman rakennuspaikka kiinteistövero 6,00
• Yleishyödyllisten yhteisöjen erillinen kiinteistövero 0,65.

Kari Friman jätti asiasta eriävän mielipiteen.

§ 144 Oy Apotti Ab, omavelkaisen takauksen myöntäminen

Valtuusto päätti

• korottaa kunnan omavelkaisen takauksen määrää 1 624 000 euroa osana yhtiön yhteensä noin 54,9 milj. euron suuruista rahoitusjärjestelyä, yhtiön järjestelmähankintaa varten nostamien lainojen ja niiden korkojen, viivästyskorkojen sekä mahdollisten perimiskulujen kattamiseksi. Taattavien lainojen uusi yhteismäärä on enintään 6 424 000 euroa. Takauksen voimassaoloaika on rajoitettu enintään 31.12.2028 saakka.
• että takausjärjestelyt tulee toteuttaa siten, ettei kunnan omavelkainen takaus koskaan ylitä kunnan omistusprosentin mukaista osuutta taattavien rahoitusjärjestelyjen kokonaismäärästä tai yksittäisistä lainoista/järjestelyistä.
• että Oy Apotti Ab panttaa nyt myönnettävän ja aiemmin myönnetyn takauksen vastavakuudeksi yrityskiinnityksen (Oy Apotti Ab, 2699989-5).
• että kunta pidättää oikeuden vaatia lisää turvaavia vastavakuuksia siinä tilanteessa, jossa yhtiön omistuspohja muuttuu siten, että yli puolet sen osakkeista siirtyy uudelle omistajalle, tai sen toiminnan tarkoitus (tuottaa omistajilleen sosiaali- ja terveydenhuollon asiakas- ja potilastietojärjestelmiin liittyviä palveluja) käynnissä olevan palvelurakenneuudistuksen seurauksena muuttuu.
• että Oy Apotti Ab:lle myönnettävistä yksittäisistä omavelkaisista takauksista voidaan edellä mainitussa kohdassa mainituissa olosuhteissa periä vuosittain vähintään 0,5 %:n suuruinen takausprovisio, joka lasketaan takausvastuun kohteena olevan lainan jäljellä olevasta pääomasta per 31.12. ja maksetaan määräytymisajankohtaa seuraavan tammikuun loppuun mennessä.
• että päätöksen täytäntöönpanon edellytyksenä on, että kaikki muut Oy Apotti Ab:n omistajat (Helsingin, Vantaan, Kauniaisten ja Keravan kaupungit, Kirkkonummen kunta sekä Helsingin ja Uudenmaan Sairaanhoitopiirin kuntayhtymä) tekevät omalta osaltaan vastaavat, määrällisesti omien omistussuhteidensa mukaiset päätökset Oy Apotti Ab:n lainojen omavelkaisesta takaamisesta.

§ 145 Omakotitonttien myyntihinnan ja vuokran suuruuden päättäminen vuonna 2020 luovutettavien tonttien osalta

Valtuusto päätti

• että yli 3 vuotta voimassa olleiden vuokrattujen omakotitonttien lunastushinta noudattaa lunastushetkellä kulloinkin voimassa olevaa valtuuston omakotitonttien hintapäätöstä ellei vuokrasopimuksessa ole muuta sovittu
• että Etelä- Tuusulassa Pekkolan asemakaava-alueella on asemakaavassa mahdollistettu sivuasunnon rakentaminen erillisen lisärakennusoikeuden perusteella. Sivuasunnon rakentamisen mahdollistavan lisärakennusoikeuden hintana kerrosneliömetriä kohden voidaan pitää puolta varsinaisen rakennusoikeuden hinnasta.
• myydä ja vuokrata toistaiseksi, kuitenkin enintään 31.12.2020 saakka seuraavilla, luovutussopimuksissa tarkemmin sovittavilla ehdoilla Pohjois-Tuusulassa Jokelan ja Kellokosken taajamissa asemakaavojen mukaiset pientalotontit (AO) hintaan 225 e/k-m² ja Etelä-Tuusulassa asemakaavojen mukaiset pientalotontit (AO) hintaan 425 e/k-m²
• jatkaa Asuntomessualueen valtuuston 13.3.2017 § 31 sekä 13.11.2017 § 196 hintapäätösten voimassaoloaikaa toistaiseksi, kuitenkin enintään 31.12.2020 saakka.
• edellä mainitusta kiinteästä hinnoittelusta poiketen jatkaa Anttilanranta-nimisellä asemakaava-alueella kunnanosassa 1 tonttien myyntiä tarjouskilpailuna seuraavasti:
  • seuraavien kortteleiden kaavatonttien pohjahinta on 700 e/k-m²:
    • kortteli 8093
    • kortteli 8092
    • kortteli 8090
    • kortteli 8089 tontti 1
  • seuraavien kortteleiden kaavatonttien pohjahinta on 600 e/k-m²:
    • kortteli 8089 tontit 2- 7
• tontit voidaan laittaa vapaaseen myyntiin
• lisäksi peritään tonttiliittymän ja tonttikohtaisten vesihuoltojohtojen rakentamisesta aiheutuneet kustannukset tehtyjen rasitesopimusten mukaisesti niiltä kiinteistöiltä joita asia koskee
• periä kiinteistönmuodostus- ja toimitusmaksuja sopimuksentekohetkellä voimassa olevan valtuuston hyväksymän kiinteistötoimitustaksan mukaisesti
• että rakennuspaikan rakentajan ja haltijan tulee esittää hankekohtainen maaperätutkimus ja perustamistapalausunto hakiessaan rakennuslupaa tai esittäessään rakennesuunnitelmia hyväksyttäväksi
• että rakennuspaikan varaamisesta tulee suorittaa varausmaksua 1.000 e. Varausmaksu hyvitetään lopullisen luovutuskirjan allekirjoituksen yhteydessä. Mikäli varaus peruuntuu rakennuspaikan varauksen saajan toimesta, varausmaksua ei palauteta.
• että korvaukset vesihuoltoverkostoon (vesi- ja viemäri) liittymisestä peritään erillisinä liittymähetkellä voimassaolevien taksojen mukaan
• että vuokrausehdot ovat seuraavat:
  • vuokra-aika on 50 vuotta
  • vuotuinen vuokra kaikilla nyt päätettävillä rakennuspaikoilla on 5 %
  • kauppahinnasta sidottuna vuokrasopimuksen allekirjoitusvuotta edeltävän
  • kalenterivuoden keskimääräiseen elinkustannusindeksin pistelukuun siten kuin voimassa oleva laki sallii
  • vuokra peritään siten, että sopimuksen tekovuoden osavuokra vuokra-ajan alkamisesta vuoden loppuun sekä seuraavan vuoden koko vuokra peritään vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä, muutoin vuokra maksetaan vuosittain kesäkuun loppuun mennessä
  • jos vuokrasopimus peruuntuu vuokralaisesta johtuvista syistä, niin suoritettua vuokraa ei makseta takaisin
  • vuokralaisella on oikeus lunastaa rakennuspaikka nyt vahvistettavaan hintaan kolmen (3) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä lukien edellyttäen, että vuokrat on maksettu muilta osin noudatetaan maanvuokralain säännöksiä.

§ 146 Sulan työpaikka-alue 1, asemakaava ja asemakaavan muutos

Valtuusto päätti hyväksyä Sulan työpaikka-alue I asemakaavan ja asemakaavan muutoksen.

§ 147 Tuusulan Golfklubi Oy, vuokra- alueen osittainen irtisanominen, Rantatie

Valtuusto päätti

• irtisanoa 15.10.2019 alkaen Tuusulan Golfklubi Oy:n vuokrasopimuksen noin 0,2 ha:n osalta kiinteistöltä 858-405-12-5 Kunnanpelto.
• että 26.11.2003 allekirjoitettu vuokrasopimus jää voimaan noin 26,1 ha:n alueelle.

§ 148 Uusimaa-kaava 2050

Valtuusto päätti antaa Uusimaa-kaava 2050 -ehdotuksesta esityslistan mukaisen muistutuksen.

§ 149 Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta, uuden varajäsenen valinta

Valtuusto päätti valita Jukka Ahlgrenille uuden varajäsenen kulttuuri- ja vapaa- aikalautakuntaan jäljellä olevaksi toimikaudeksi.

Valtuusto valitsi uudeksi varajäseneksi Soila Hopposen.

§ 150 Talousarvion 2020 valmistelu ja velkakaton asettaminen, aloite

Valtuusto päätti katsoa Sanna Kervisen 10.6.2019 § 102 esittämän Vastuullinen oikeisto -valtuustoryhmän aloitteen tulleen käsitellyksi.

§ 151 Icehearts-toiminta, selvitys toiminnan aloittamiseksi Tuusulassa, aloite

Valtuusto päätti katsoa Ruut Sjöblomin 8.4.2019 § 46 esittämän aloitteen tulleen käsitellyksi.

§ 152 Lukutaidon tukeminen, aloite

Valtuusto päätti katsoa Ruut Sjöblomin 2.9.2019 § 117 esittämän Kokoomuksen valtuustoryhmän aloitteen tulleen käsitellyksi.

§ 153 Kahdessa kodissa asuvien erityisoppilaiden koulukuljetusten järjestäminen, aloite

Ilona Toivonen esitti mm. Sanna Tuhkusen kannattamana aloitteen palauttamista takaisin valmisteluun. Valtuusto palautti aloitteen yksimielisesti valmisteluun.

§ 154 Ilmoitusasiat / muut asiat

Valtuuston totesi ilmoitusluontoiset asiat tietoonsa saatetuiksi.

Aloite vesijättöalueiden lunastamisesta

Aloite liittymisestä Hinku-kunnaksi

Aloite TuusInfon palvelupisteen saamiseksi Jokelaan ja Kellokoskelle

Aloite erityisesti ikäihmisille soveltuvien kuntolaitteiden saamiseksi Notkopuistoon

Aloite suoran linja-autoyhteyden palauttamisesta Hyrylästä Vantaanporttiin

Aloite lasten ja nuorten koulun tukipalveluista

Aloite kuntalais- ja valtuustoaloitteiden saattamiseksi lausunnoille neuvostoille ja nuorisovaltuustolle

Esityslista

Takaisin