Kiinteistötoimitukset ja tonttijaot
Yhteystiedot
toimitusinsinööri
Matti Karppi
vanhempainvapaalla
maanmittausinsinööri
Jaana Rahkola
Suoritamme kiinteistötoimituksia eli mm. tontin lohkomisia ja rasitetoimituksia sekä laadimme tonttijakoja asemakaava-alueilla, joilla edellytetään sitovaa tonttijakoa.
Mainittujen toimenpiteiden hinnasto löytyy palvelualueemme palveluhinnastosta (pdf, voimassa 1.3.2023 alkaen). HUOM! Alv-muutos 1.9.2024 25,5 % on voimassa, poiketen hinnaston vanhoista ALV-tiedoista.
Asemakaava-alueen ulkopuolella sekä asemakaava-alueilla, joilla ei edellytetä sitovaa tonttijakoa (ohjeellinen tonttijako), lohkomisia ja muita kiinteistötoimituksia suorittaa Maanmittauslaitos.
Tontin lohkominen ja muut toimitukset
Asemakaava-alueella, jolla edellytetään sitovaa tonttijakoa, rakentamiseen tarkoitetut kiinteistöt muodostetaan lohkomalla tontti. Tontit lohkotaan noudattaen voimassa olevaa tonttijakoa.
Tontin lohkominen tulee pääsääntöisesti vireille määräalalle myönnetystä lainhuudosta automaattisesti. Muussa tapauksessa tontin lohkomista on erikseen haettava kirjallisesti. Toimituksen vireilletulosta tontin rekisteröintiin kuluu aikaa yleensä 1-2 kuukautta.
Eräin edellytyksin tila voidaan muuttaa tontiksi ilman lohkomistoimitusta kiinteistön laadunmuutoksella tai esim. tietyssä tonttijaon muutostapauksessa kiinteistön tunnusmuutoksella, mitkä ovat kiinteistörekisterinpitäjän päätöksiä ja niihin sovelletaan tontin lohkomishakemusta. Lisätietoja yllä olevin yhteystiedoin.
Huomioi: Ota yhteyttä yllä olevin yhteystiedoin, niin selvitetään tarvittavat toimenpiteet yhdessä ennen virallisen hakemuksen laatimista.
- Kiinteistötoimitushakemus (esim. tontin lohkominen, rasitetoimitus, tai kiinteistörekisterinpitäjän päätös kuten kiinteistön laadunmuutos sitovan tonttijaon asemakaava-alueella).
Lohkominen asemakaava-alueen ulkopuolella ja eräissä tapauksissa asemakaava-alueella saattaa edellyttää kunnan suostumusta lohkomiseen. Lisätietoja yllä olevin yhteystiedoin.
Tonttijako
Tonttijako on laadittava sitovana, kun alueen keskeinen sijainti, korttelin rakennustehokkuus ja kiinteistöjärjestelmän selkeys sitä edellyttävät. Tonttijaosta määrätään asemakaavassa.
Tonttijako on asemakaavassa esitetyn rakennuskorttelin yksityiskohtainen jakosuunnitelma. Tonttijakoa ja sen muutosta laadittaessa on kuultava tonttijakoalueen ja siihen rajoittuvien kiinteistöjen omistajia ja haltijoita. Mikäli tonttijako on asetettava nähtäville, kuluu vireilletulosta tonttijaon hyväksymiseen aikaa yleensä vähintään 2 kuukautta ja mikäli asianosaiset antavat kirjallisen hyväksynnän, kuluu aikaa yleensä vähintään 1 kuukausi. Lisätietoja yllä olevin yhteystiedoin.
Huomioi: Ota yhteyttä yllä olevin yhteystiedoin, niin selvitetään tarvittavat toimenpiteet yhdessä ennen virallisen hakemuksen laatimista.
Nähtävillä olevat tonttijaot
- Ei tällä hetkellä nähtävillä olevia tonttijakoja.
Tonttijaot ovat nähtävillä pdf-tiedostona tällä sivulla.
Tonttijakoja on myös mahdollista käydä katsomassa asiakastietokoneelta kunnan asiakaspalvelupisteessä TuusInfossa.