Kulomäentien korttelin 9004 tonttijako
Esitän, että selvitetään ja tehdään v. 2013 aikana tonttijako Tuusulan kunnan Kulomäentien työpaikka-alueen kortteliin 9004. Kunta omistaa maan, jolla on lainvoimainen kaava. Tonttijaon jälkeen Tuusulan kunnalla on mahdollisuus myydä yritystontteja.
Käsittelyvaiheet
Valtuusto 10.6.2013 § 97: Kunnanhallituksen valmisteltavaksi
Johtoryhmä 11.6.2013: Kuntakehitykseen valmisteltavaksi
Kuntakehityslautakunta 6.4.2016 § 55: Ehdotetaan kunnanhallituksen päätettäväksi
Kunnanhallitus 18.04.2016 § 143: Ehdotus valtuustolle
Valtuusto 9.5.2016 § 50: Aloite käsitelty
Vastaus
Kulomäentien työpaikka-alueen asemakaavassa noudatetaan kaavamääräyksen mukaisesti ohjeellisesta tonttijakoa. Ohjeellista tonttijakoa voidaan muuttaa erillisellä sitovalla tonttijaolla, jos se on tarpeen huomioiden maankäyttö- ja rakennuslain 78 §:n vaatimukset.
Kunta on kauppakirjalla 18.2.2014 myynyt 6,5 hehtaarin suuruisen alueen Kiinteistö Oy Tuusulan Högberginhaara -nimiselle yhtiölle logistiikkakeskusta varten. Jäljelle jäävä osa korttelista 9004, noin 6,8 ha, on mahdollista palstan muoto huomioiden jakaa korkeintaan 2-3 rakennuspaikaksi. Työpaikkatonteille on Kulomäentien alueella kysyntää, mutta vielä ei ole ko. tontin pohjoisosaan löytynyt toimijaa, jonka tarpeisiin alue kaikkineen vastaisi.
Sitovan tonttijaon laatiminen ko. korttelille tässä vaiheessa ei ole enää tarkoituksenmukaista.
Päivitetty: 16.05.2016