Ruskelan koulu pois myytävien kiinteistöjen listalta

Aloite tehty:
13.10.2014
Aloitteen tekijä:
Viitanen Kirsi
Tyyppi:
Valtuustoaloite
Käsittelyvaihe:
Käsitelty

Valtuustoaloite, että Ruskelan koulu otetaan pois myytävien kiinteistöjen listalta, kunnes on käsitelty sen mahdollinen saattaminen kyläläisten hallintoon kylätaloksi sekä paikalliseen lapsiin ja nuoriin kohdistuvaan toimintaan.

Käsittelyvaiheet

Valtuusto 13.10.2014 § 133: Kunnanhallituksen valmisteltavaksi
Johtoryhmä 14.10.2014: Kuntakehityksen valmisteltavaksi (maankäyttöpäällikkö Kantola)
Kunnanhallitus 12.01.2015 § 19: Ehdotus valtuustolle
Valtuusto 26.1.2015 § 20: Aloite käsitelty

Vastaus

Tuusulan kunta omisti Tuusulan kunnan Ruskelan kylässä kiinteistön 858-412-2-86. Kiinteistöllä sijaitsi vuonna 1912 rakennettu ja ehkä 1960 -luvulla laajennettu ns. Ruskelan koulu, pinta-alaltaan noin 370 m². Kiinteistön kunto heikkeni koulun sulkemisen jälkeen (n. 10 v. sitten). Sen ylläpitokulut olivat luonnollisesti korkeat. Korjausvelan määrä kasvoi vuosi vuodelta. Rakennuksella ei ollut tehokasta käyttöä.

Valtuusto päätti 31.3.2014 § 29, että Ruskelan koulu myydään kunnan kiinteistötaseen oikaisemiseksi ja tehokkaampaan käyttöön saamiseksi samalla kun valtuusto päätti yli 20 muun kiinteistön kehittämisestä tulevaa myyntiä varten. Rakennukselle ei asetettu pohjahintaa, joten kuntakehitys valmisteli kiinteistön myynnistä tarjouskilpailun. Ostajakandidaattien informaation lisäämiseksi kiinteistöstä laadittiin kuitenkin kuntoarvio. Kuntaa varten kohteesta laadittiin ulkopuolinen hinta-arvio tarjoustasojen selvittämiseksi. Tarjouskilpailu järjestettiin 1.-30.9.2014. Pohjahinnaksi asetettiin 150.000 €, vaikka sitä ei valtuuston päätöksen mukaan olisi tarvinnut asettaa. Asetettu pohjahinta asettui arvioidun käyvän arvon tarkkuuden vaihteluvälille. Ruskelan koulukiinteistön myynnistä kuulutettiin Keski-Uuusimaa -lehdessä, Helsingin Sanomissa ja kunnan verkkosivuilla. Lisäksi myynti-ilmoitus oli esillä kaupallisilla verkkosivuilla osoitteessa oikotie.fi.

Tarjouksia saapui asetettuun määräaikaan mennessä kaksi (2) kappaletta, joista toinen ylitti asetetun pohjahinnan. Korkeimman ja hyväksyttävän tarjouksen jättivät Petteri ja Anna Laiti. Tarjoussumma oli 153.748 €. Heidän tarjouksensa hyväksymisestä ilmoitettiin heille heti lokakuun 2014 alussa ja neuvottelimme kaupan muut tavanomaiset ehdot.

Kauppakirja allekirjoitettiin 17.10.2014. Valtuusto hyväksyi tehdyn kaupan äänestyksen jälkeen 10.11.2014 § 145. Valtuuston päätös on lainvoimainen.

Päätös

Päivitetty: 29.01.2015

« Takaisin